NL

"Een verbeterd bouwproces met minimale clashes en faalkosten"

The new Atrium

The New Atrium

Aan de Amsterdamse Zuidas wordt de laatste hand gelegd aan ‘The New Atrium’, een ingrijpend renovatie- en nieuwbouwproject waarbij het bestaande Atriumgebouw uit 1976 gefaseerd wordt gerenoveerd en uitgebreid met een noord- en zuidtoren van resp. 10.000 en 16.500 m² BVO, een ondergrondse, dubbellaagse parkeergarage van 15.000 m² BVO en 5.000m² BVO commerciële ruimtes. Bij het ontwerp en de bouw staan transparantie, flexibiliteit en duurzaamheid centraal, waar de installaties een belangrijke rol in spelen.

In onderaanneming van Bouwcombinatie Dura- De Nijs verzorgt Installatie Techniek Raalte (ITR) Projecten BV alle werktuigbouwkundige werkzaamheden, inclusief de LED-verlichting in de nieuwbouw en de HWA-DWA-installaties in het gehele complex. “De volledige nieuwbouw wordt duurzaam en energiezuinig verwarmd en gekoeld, conform klimaatklasse A”, begint Roy Schulten, directeur bij ITR Groep. “Om hierin te voorzien, hebben we in de noord- en zuidtoren klimaatplafonds geïnstalleerd, die worden gevoed door de WKO-installatie van Van Dorp Amersfoort; de W-installateur van de bestaande bouw. Variabel volumeregelaars – aangestuurd door het centrale gebouwbeheersysteem van E en W – zorgen voor een optimale regeling van de installatie per stramien van 3,60 meter.”

De installaties in de noord- en zuidtoren zijn inmiddels gereed, vertelt hij, behoudens de commerciële ruimtes, expeditieruimtes en het auditorium. En ook behoudens alle huurderswensen, die op een later moment worden ingevuld. In het eerste kwartaal van 2018 moet het complete project gereed zijn, inclusief de inhuizing van de huurders.

 

UITWERKING IN BIM

“Vanwege de complexiteit van het project koos Bouwcombinatie Dura-De Nijs in de voorfase voor uitwerking in een Bouw Informatie Model (BIM), waarin alle onderaannemers moesten participeren”, aldus Schulten. “Met als ultiem doel een verbeterd bouwproces met minimale clashes en faalkosten, doorlooptijdverkorting, kostprijsverlaging én maximale kwaliteit en meerwaarde voor de opdrachtgever. Als W-installateur gingen wij hier graag in mee.” Modellen werden met grote regelmaat via IFC uitgewisseld, vertelt collega en BIM-modelleur Roy Jonkman van ITR Projecten BV. “De aannemerscombinatie voerde alle clashcontroles uit, waarna eventuele clashes en meldingen via Docstream werden gedeeld. Hierop hebben wij, maar bijvoorbeeld ook de elektrotechnisch installateur, betonleverancier, liftleverancier en gevelleverancier nog enkele zaken geoptimaliseerd. Totdat één kloppend en definitief ontwerp ontstond, dat als blauwdruk heeft gediend voor de uitvoering.”

 

SOEPELE OVERGANG

Als BIM softwarepakket maakt ITR Projecten BV gebruik van Stabicad for Revit. Niet verwonderlijk, volgens Jonkman. “Omdat we al enkele jaren met grote tevredenheid werken met Stabicad for AutoCAD, besloten we ook Stabicad for Revit te gebruiken. De raakvlakken tussen beide softwarepakketten zijn namelijk groot, wat de drempel om over te stappen aanzienlijk verlaagt. Daarbij biedt deze softwarecombinatie de unieke mogelijkheid om via Stabicad Exchange modellen uit te wisselen. Bijvoorbeeld wanneer ik zaken tekentechnisch niet zo snel kan bijbenen, maak ik hier gebruik van. Dan teken ik het ontwerp gewoon in Stabicad for AutoCAD, waarna ik alle informatie via Stabicad Exchange in het BIM-model invoeg, waardoor toch een compleet ontwerp ontstaat. Nu onze BIM-ervaring groeit – ‘The New Atrium’ is ons vierde BIM-project – is deze optie steeds minder nodig, maar voor een soepele opstart was het haast onmisbaar.” In de ontwerpfase heeft ITR Projecten BV alle W-modules in Stabicad for Revit benut, vertelt Jonkman. “Waaronder de modules voor Sanitair & Riolering, Lucht en Technische Ruimte, evenals een deel van de Sprinkler module, waarmee we onze onderaannemer op weg hebben geholpen.” Schulten: “Om een soepele uitvoering mogelijk te maken, hebben we bovendien 3D-aanzichten van wanden en bijbehorende installaties uit het systeem gehaald, om onze monteurs maximaal inzicht te geven in het gebouw. Met een zeer soepele uitvoering tot gevolg.

Bezoekadres en trainingslocatie

Sloep 1
NL-2411 CD
Bodegraven

(0172) 65 02 65
info@stabiplan.nl
Kantooruren

Ma - Vrij
8.00 uur - 17.00 uur

Helpdesk

Op werkdagen
8.00 - 17.00 uur bereikbaar

(0172) 61 89 09
support@stabiplan.nl
Postadres

Postbus 128
NL-2410 AC
Bodegraven

Neem contact met ons op

Voor support vragen kunt u terecht op onze support portal www.BIMme.com of bij onze helpdesk.

Wilt u informatie ontvangen over een van onze producten of diensten? Of heeft u een andere vraag of opmerking? Laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op! Kan uw vraag niet wachten? Aan de linkerkant vindt u onze contactgegevens.