BE NL

Project Trenker | Deltha & Vils

Revit is universele taal

Trenker Pharmaceuticals bouwt een nieuw productieplant in Nijvel. Vils, gespecialiseerde partner voor farmaceutische bedrijven, behartigt het projectbeheer en Design & Build bedrijf Deltha de volledige technische installaties voor klimatisatie en elektriciteit. Hoewel de installateurs en uitvoerders uit Wallonië en verschillende Oost-Europese uithoeken komen, vormt communicatie geen probleem. Alle spelers van het bouwteam zijn geselecteerd op een fundamentele eigenschap: het kunnen modelleren in Revit.

Ief Leroy, managing partner Vils: “Wij nemen het op voor de familiale spelers binnen de farmaceutische sector. Deze kleinere partijen vinden vaak geen aansluiting bij studiebureaus. Wij treden op als noodzakelijke tussenpersoon om hun projecten te verwezenlijken en processen in kaart te brengen. Ook farmaproducent Trenker is een ‘kleine’ bouwheer. In eerste instantie hebben we voor hem een en ander uitgedacht: hoe zit de fabriek logisch in elkaar, hoe volgen de verschillende productiestappen elkaar op, welk type machinepark is er nodig en welke ruimtecondities zijn noodzakelijk. Dit laatste is in de farma heel belangrijk, omdat je hier zit met cleanrooms die een bepaalde luchtvochtigheid en –zuiverheid vereisen. Wij helpen de klant om deze basisvoorwaarden mee te definiëren. Voor de volgende stap en het verder uitwerken van dit basisontwerp hebben we Deltha aangesproken.”

Waarom een kleine bouwheer voor BIM kiest
Jan De Schepper, zaakvoerder Deltha: “Er was weinig tijd. In het klassieke verhaal zou dit project nooit op tijd klaar geweest zijn. BIM bood ons een uitweg om heel het proces te versnellen en de bouwheer heeft ons hier in gevolgd. Als bouwkundig aannemer hebben we Mathieu Gijbels aangesteld. Zij hebben het 2D-plan van de architect volledig in Revit opgetrokken. Vanaf dat moment is alles in een stroomversnelling geraakt. De detaildimensioneringen van zowel technieken als bouwkunde lopen volledig parallel – iets wat in een klassiek scenario ondenkbaar is. Wij werken met Stabicad for Revit en Gijbels met plain Revit. Beiden zijn perfect compatibel. We zitten wekelijks samen om de plannen te coördineren. De modellen worden in Navisworks samengevoegd om proactief aan clashdetectie te doen. Zo gaan we als een sneltrein vooruit.”

Ief: “Ik ben een believer van BIM. Een belangrijke vereiste is dat alle bouwpartners meedoen. Anders misloop je alsnog de efficiëntie en de voordelen van BIM. In het Trenker project zijn alle uitvoerders hier bewust op geselecteerd. De uitvoerder HVAC komt uit Servië en de uitvoerder wandenbouw uit Slovenië, maar zij hebben één essentiële gemeenschappelijke noemer, met name Revit.”

Jan: “En het gaat nog verder. Ook de plafondbouwer ontwerpt in Revit. Zo vereist de cleanroom een erg nauwe samenwerking tussen plafond- en wandenbouwer: elk element wordt op voorhand uitgespaard. Verlichtingsarmaturen en ventilatieroosters zitten mee in het Revit-model. Alles wat er in de wanden moet komen, moet in het model zitten.”

De HVAC-uitdagingen van een cleanroom
In de nieuwe productieplant van Trenker zal veel gewerkt worden met poeders. Dit brengt op het vlak van HVAC best wat uitdagingen met zich mee: de installaties moeten met filters beschermd worden en alle kanalen dienen zuiver te zijn en te blijven. Verder moet bewaakt worden dat het poeder zich niet verder verspreid doorheen de productieplant. Het dient “contained” te worden binnen in de ruimte. Het  liefst gebeurt dit zo dicht mogelijk bij de productie-installatie. Bovenin de cleanroom wordt lucht ingeblazen en onderaan lucht afgezogen om het neerduwen van het poeder te bewerkstelligen. De omgeving wordt als dusdanig volledig geconditioneerd.

Ief: “In de cleanroom is er ook een constante temperatuur nodig. De machines in de cleanroom produceren warmte, die voortdurend weggekoeld moet worden. Deze restwarmte wordt met een vierpijpswarmtepompsysteem gerecupereerd en nadien benut voor het verwarmen van het kantoorgedeelte en de magazijnen. De farmaceutische industrie is een energieverslindende sector, maar dankzij de energierecuperatie in de warmtepompen kunnen we dit engszins temperen. Vooral de zomerperiode vraagt veel energie: de lucht is vochtiger en moet eerst afgekoeld en gedroogd worden. Nadien wordt de lucht opnieuw verwarmd en aan een constante temperatuur ingeblazen. De energie die hiervoor nodig is, halen we uit de buffervaten van de productieomgeving. Er is ook een zonnepanelenpark op het dak. Met het geproduceerde elektrisch vermogen worden de klimaat- en productie-installaties gevoed. De zonnepanelen leveren bovendien vooral veel energie in de zomer, wat in dit geval ideaal is.”

BIM als ultieme vorm van samenwerken
Ief: “Het Trenker project bewijst een groot voordeel van BIM: je kunt vlot samenwerken met buitenlandse partners door gebruik te maken van een gemeenschappelijk platform – in dit geval Revit. Je spreekt zo als het ware eenzelfde taal qua modelleren. Dat geeft je een veel ruimer aanbod in de keuze van uitvoerder.”

Jan: “We hebben in dit project slechts vier maanden de tijd om alles te ontwerpen. Dit is alleen mogelijk indien alle partijen parallel als een trein vooruit kunnen gaan. BIM is naar mijn mening hier de enige methode voor. Alle partijen werken mee in hetzelfde model en geloven in de meerwaarde van deze methodologie. Het is de ultieme manier van samenwerken: van ontwerp tot uitvoering, van begin tot einde. In België is er nog geen kader vanuit de overheid om te bimmen, maar hier wordt aan gewerkt. Deltha zit in de cluster BIM van het WTCB. Dit is een eerste belangrijke stap. Zonder kader kan er uiteraard niets verplicht worden. In afwachting is het voor ons belangrijk om partners te kiezen die alvast ook overtuigd zijn.”

Lees het volledige artikel in Installatie & Bouw

www.deltha.be

Bezoekadres en trainingslocatie

Duboisstraat 39
2060 Antwerpen

03 289 01 01
info@stabiplan.be
Kantooruren

Ma - Vr
8.30 uur - 17.00 uur

Helpdesk

Ma – do: 8.30-12.30 uur & 13.30-17.00 uur
Vr: 8.30-12.30 uur & 13.30-16.00 uur

03 297 02 02
support@stabiplan.be
Postadres

Stabiplan BVBA
Duboisstraat 39
2060 Antwerpen

Neem contact met ons op

Kijk voor support vragen op support.stabiplan.com of bel onze helpdesk. Wilt u meer informatie over een van onze producten? Of heeft u een vraag of opmerking? Laat uw gegevens en bericht hieronder achter en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op! Kan uw vraag niet langer wachten? Aan de linkerkant vindt u onze contactgegevens.